法律对租房收入的个人所得税有何规定？

租房收入需缴纳个人所得税，税率及扣除有明确规定。分析：根据税法，个人出租房屋取得的租金收入属于个人所得税应税所得，需按规定缴纳个人所得税。税率一般为20%，但存在税收优惠政策，如租金收入扣除相关税费、修缮费用等后的净收入，可享受一定的税收优惠。提醒：若收到税务部门的催缴通知或发现自己的税务处理存在重大疏漏，表明问题可能比较严重，应及时咨询专业税务人士。
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处理方式：法律角度下，处理租房收入个人所得税的方式主要包括自行申报纳税和委托专业税务机构代理。选择建议：若对税法较为熟悉且能准确计算应纳税额，可自行申报；若对税法不熟悉或计算复杂，建议委托专业税务机构代理，以确保合规并避免税务风险。
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具体操作：1.自行申报：需了解并遵守税法规定，准确计算租金收入、扣除项目等，通过电子税务局或前往办税服务厅进行申报。2.委托代理：选择信誉良好的税务代理机构，提供必要的租房收入及相关扣除凭证，由代理机构代为计算税额、准备申报材料并提交税务部门。3.特殊情况处理：如房屋出租涉及共有产权、转租等情况，需根据税法规定进行特殊处理，如合理分配收入、调整扣除项目等，确保税务处理的准确性和合规性。在申报过程中，务必保持与税务部门的沟通，及时解决可能出现的问题。